白小姐曾送两波
省府板块爆发 融创、旭辉、绿城、华宇4大盘将开
更新时间:2019-11-18

  省府板块是目前合肥热度非常的高的板块,纯新盘较多,有5大纯新盘待入市:禹洲绿城蘭园、保利和光尘樾、恒基旭辉铂悦天汇、锦绣首玺和融创

  据置业顾问介绍,项目预计于本月首开,首开楼栋暂定为高层G1#、G2#、G3#楼,洋房Y9#、Y11#楼,高层面积为112㎡-138㎡,洋房主推135-158㎡,精装交付。

  价格方面,据微博消息,高层均价2.4-2.5万元/㎡,小高层价格待定,洋房均价2.9-3万元/㎡。

  据置业顾问介绍,锦绣首玺预计在11月首开,首开楼栋为一栋24F高层和一栋15F小高层。高层户型99㎡,小高层户型120㎡-140㎡,精装交付。

  锦绣首玺是这四个项目中拿地楼面价最低的,具有一定的价格优势,参考周边售价,高层预计在2.2万+元/㎡左右。

  目前项目正在预约中,建筑面积约115-130㎡高层、149-600㎡洋房预计本月首开。

  融创滨湖印是目前省府板块地价最高的项目,也是融创打造的终极改善项目,价格方面相比其他项目要高一些,预计首开洋房价格预计在3.5万/㎡,首开高层价格在2.6万/㎡左右。

  据置业顾问介绍,项目首开户型面积约为120㎡-190㎡,预计11月首开。

  恒基旭辉铂悦天汇将是旭辉高端产品铂悦系产品,定位改善,价格方面同样是参考周边价格。

  从规划上看,项目总用地面积为203607.36㎡,约为305.41亩,除住宅及商业配套外,还将建设2座21班幼儿园!

  据了解,保利和光尘樾将打造善居产品系,定位高端改善,这也是保利在合肥打造的最高端的产品系。

  11月28日,滨湖省府板块172.8亩巨无霸地块将出让。该地块位于禹洲绿城蘭园的南边,红姐统一图库300456。距离省政府相对更近。

  从实探现场来看,地块处于开放状态,仅南面被蘭园项目遮挡,地块内部有水塘、小树林,还有周边居民种植的菜地等。

  总之,滨湖区BH2019-06号地块与禹洲绿城蘭園项目仅一路之隔。但是出让条件较为苛刻一些,不过蘭園的成交价格可提供参考。

  滨湖省府板块的配套建设也在加码中,融创秀场已动工,滨湖中科大附属医院建设加速。

  根据合肥高楼迷最新消息,滨湖融创秀场(BH2019-09地块)项目已经动工建设,滨湖省府板块新地标来了!

  9月26日,据合肥市自然资源和和规划局最新公示,滨湖融创秀场(BH2019-09地块)项目规划方案正式出炉!

  滨湖融创秀场位于合肥市滨湖新区扬子江路以北,华山路以东,锦绣大道以南,嵩山路以西。

  规划总用地面积112.5441亩,其中地上建筑面积108058.06㎡,分为AB两地块开发。

  其中A地块配建有五星级酒店及大宴会厅、四星级酒店以及多所配套用房,容积率1.8,B地块配建有秀场,1951座、屋顶足球公园、室外篮球公园以及宿舍等,容积率1.5。

  对于滨湖来说,融创秀场未来不仅是建筑地标,更是合肥一处高规格、高水平的休闲、娱乐场所。

  中科大附属第一医院本部落户滨湖新区省府板块。项目东临江苏路,西临安徽路,南临南京路,北临锦绣大道,南北地块之间为扬子江路。南地块为一期项目,北地块为二期项目!

  据了解,中科大附属第一医院,在滨湖打造老年医学康复中心和一所综合性医院。

  项目总规划用地面积221391㎡(332亩),总建筑面积950754㎡,先期投资约40多亿元,建设2000张医疗床位和2500张养老床位的体量。

  南地块设有老年养护中心(1459床)、老年病慢病康复中心(720床)、老年病慢病研究中心,老年公寓(1231套)、健康管理中心、行政后勤保障中心等。

  北地块是综合性医院,设集团医疗中心,护理培训中心等。目前医院的建设正在稳步向前推进。

  滨湖省府板块目前新房较多,是改善盘的集结地。如果合肥45中和南门小学集体搬迁至省府板块,那么省府教育资源将再上新台阶!不过信息是否属实,还有待考证!


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